En el contexto de una separación o divorcio, uno de los aspectos más sensibles es el destino del hogar familiar. En Chile, la ley contempla la figura de los bienes familiares como un mecanismo de protección para el cónyuge y los hijos, garantizando que no queden sin techo durante el proceso de ruptura conyugal. A continuación te explicamos qué son, cómo funcionan y qué derechos te corresponden.

¿Qué son los Bienes Familiares?

Los bienes familiares son aquellos inmuebles que sirven de residencia principal a la familia, así como los muebles que la guarnecen. De acuerdo con el artículo 141 del Código Civil chileno, cualquier cónyuge puede solicitar la declaración de bien familiar respecto al inmueble que sirve de residencia principal de la familia.

Una vez declarado bien familiar, el propietario del inmueble no puede enajenarlo, gravarlo ni ejecutar actos jurídicos que afecten su uso sin la autorización del otro cónyuge. Esta protección es fundamental para evitar que uno de los cónyuges venda o hipoteque el hogar durante una crisis conyugal, dejando a la familia sin vivienda.

¿Qué Bienes pueden ser Declarados Familiares?

La ley permite declarar como bienes familiares los siguientes:

• El inmueble de propiedad de ambos cónyuges o de uno de ellos que sirva de residencia principal a la familia.
• Los muebles que guarnecen el hogar, como mobiliario, electrodomésticos y otros enseres que forman parte de la vida familiar cotidiana.
• Los derechos o acciones que cualquiera de los cónyuges tenga en sociedades propietarias del inmueble familiar, cuando este es de propiedad de una persona jurídica.

¿Cómo se Solicita la Declaración de Bien Familiar?

El procedimiento para declarar un bien familiar en Chile contempla dos vías:

1. Declaración Judicial

El cónyuge interesado debe presentar una demanda ante el Tribunal de Familia correspondiente a su domicilio. El tribunal evalúa si el bien cumple con los requisitos legales y, de ser así, dicta la resolución que declara el bien como familiar. Durante el juicio, el juez puede decretar medidas cautelares que impidan al propietario disponer del bien mientras se resuelve la solicitud.

2. Declaración de Común Acuerdo

Ambos cónyuges también pueden declarar un bien familiar de mutuo acuerdo, mediante escritura pública o acta extendida ante el Oficial del Registro Civil. Esta alternativa es más rápida y menos costosa que el proceso judicial.

Efectos Jurídicos de la Declaración

Una vez que el bien es declarado familiar, surgen importantes consecuencias legales:

• Restricción de disposición: El cónyuge propietario no puede vender, donar, hipotecar ni arrendar el bien sin la autorización del otro cónyuge.
• Protección frente a acreedores: Los acreedores del cónyuge propietario tienen limitaciones para perseguir el bien familiar, lo que protege a la familia de posibles embargos.
• Uso preferente: En caso de separación o divorcio, el cónyuge no propietario puede solicitar al tribunal el uso preferente del bien familiar, especialmente si tiene hijos menores a su cuidado.

Desafectación del Bien Familiar

El bien familiar puede perder su calidad de tal mediante:

• Acuerdo de ambos cónyuges: Por escritura pública o acta ante el Registro Civil.
• Resolución judicial: Cuando el bien ya no sirve de residencia principal a la familia o cuando ha cambiado la situación familiar.
• Disolución del matrimonio: En algunos casos, la desafectación puede solicitarse una vez disuelto el vínculo matrimonial.

Bien Familiar y Acuerdo de Unión Civil

A partir de la Ley N° 20.830 que regula el Acuerdo de Unión Civil (AUC), los convivientes civiles también tienen derecho a solicitar la declaración de bienes familiares, con los mismos efectos que en el matrimonio. Esto amplía la protección a parejas que no están casadas pero conviven bajo este régimen legal.

La Importancia de la Asesoría Legal en Esta Materia

La declaración de bienes familiares es una herramienta poderosa para proteger el hogar durante crisis conyugales. Sin embargo, su aplicación requiere conocimiento jurídico especializado. Contar con un abogado de familia en Chile es fundamental para:

• Evaluar si su situación cumple los requisitos legales para la declaración.
• Tramitar la solicitud de forma eficiente, ya sea por la vía judicial o de común acuerdo.
• Defender sus derechos ante intentos del otro cónyuge de disponer indebidamente del inmueble.
• Gestionar el uso preferente del bien durante el proceso de separación o divorcio.

En Guevara y Asociados, nuestros abogados especializados en asesoría legal en Chile están preparados para orientarlo en todas las etapas de este proceso. Proteger su hogar y el bienestar de su familia es nuestra prioridad.

Conclusión

Los bienes familiares constituyen una de las protecciones más relevantes del derecho de familia chileno. Si enfrenta una separación o divorcio y teme por la situación de su hogar, actúe a tiempo. Consulte con un abogado especializado en derecho de familia para conocer sus opciones y tomar las medidas necesarias. En Guevara y Asociados estamos listos para ayudarle.